台鐵對於房地產通勤效應帶來的利多，從過去桃園縣各站生活圈成形情況可一窺端倪。全縣由北而南包括桃園、內壢、中壢、埔心、楊梅、富岡等，都已成為生活市鎮重心。在機能完整，特別是交通利多帶動下，儘管區域新推案有限，中古屋市場卻一枝獨秀。相較於桃園高鐵站區高房價，台鐵沿線各站雖因開發土地早已飽和，區域內鮮少新成屋推案，不過在房價落差的前提下，中古屋市場仍成為不少通勤購屋客層首選。尤其台鐵車站周邊生活機能完整，公路運輸大眾捷運系統網脈成形，在交通利多帶動下，房價表現不輸開發中的新成屋。
桃園縣政府開發楊梅體育園區，終於動起來了！目前已以一百六十萬元發包進行興建設施需求調查委託研究案。楊梅體育園區佔地九．三五公頃，單單用地徵收就要十億元，縣府將進行多功能規劃，希望以兩年的時間取得土地及先期設計規劃。計畫兩年內取得用地。
桃園縣楊梅市過去屬於較封閉的市場，但在北桃園房價排擠效應下，不只首購買方移入，五楊高架道路階段通車後，也強化台北買方的購屋意願，「微笑山丘」執行副總經理熊冠至透露，客戶有3成是雙北客。楊梅目前推案的主流產品為大樓，客層以首購、首換族群為主，如傳佳建設於大金山段推出基地面積6000坪的造鎮計劃，地點位市區、機能便利，第1期「X計劃-明日城」規劃2~3房的首購產品，總銷12億元。銷售現場業務主任戴銘成指出，過去楊梅多透天，現在房價攀升，總價較低的大樓較易銷售。
才剛通車的五楊高架要增設出入口了！為了讓楊梅地區用路人也能利用五楊高架，國工局決定增闢楊梅端出入口匝道，最快兩年可完工。
【楊梅訊】常言道：警力有限、民力無窮，楊梅分局在03月17日辦理100年度上半年義勇警察常年訓練，由楊梅分局長高壽孫及義勇警察中隊長溫振生(前名溫思淦)所發起，利用訓練之前，結合大展獅子會長李騏霖，共同募集白米、棉被、沙拉油等物資，發送給楊梅市內低收入戶家庭及弱勢族群，由楊梅市長受贈轉發，現場多位議員、市代參加，讓整個活動隆重而溫馨。
感恩登報"公餘不忘助人"溫總經理提倡公司內部人員『身為有能力的人，可以幫助需要幫助的人，讓寒冷變成溫馨，讓陌生變成親友』並且指導公司人員，一同幫助弱勢團體，不論金錢還是人力，都是一種溫暖的傳遞溫總表示『往後我們依然會繼續幫助需要的人！』
服務項目1. 各類型土地、買賣規劃、開發2. 土地變更、變更編定3. 一二三胎借款、整合債務4. 專業顧問團隊諮詢(代書、律師、管理顧問)
冠軍土地是由總經理 溫振生 帶領著一群具有專業，房屋及土地買賣的專業人士，在大楊梅地區深耕二十幾個年頭，為了尋求成長並且強化經營體質、提高服務效率，於民國102年正式將前身『金永勝不動產仲介經紀有限公司』提升為『冠軍土地開發興業有限公司』，讓我們的專業人士提供客戶更優質的服務，有全方位的專業諮詢，與為顧客著想的判斷能力，共同為顧客尋求理想的標的物件以及達成顧客的目標。『冠軍土地開發興業有限公司』在全體團隊努力之下，我們立足大楊梅，並致力於開拓更寬廣的版圖，以客戶滿意為服務信念「誠信、效率、服務的精神」是冠軍土地開發堅持的服務決心。